Trưởng bộ phận Quản lý đất đai

오류

☞ Công ty Cổ Phần Quản lý và Phát triển BĐS Thái Nam

전망: 179

갱신일: 14-04-2024

위치: Ha Noi

범주: 건축 / 인테리어 디자인 토목 / 건설 부동산

수평: Quản lý

봉급: 35 Tr - 40 Tr VND

교육: Đại học

경험: 5 - 10 Năm

섹스: Nam

Đang tải ...

업무 설명서

1.Tổ chức và xây dựng

- Xây dựng mục tiêu, kế hoạch của bộ phận, giao kế hoạch cho nhân
viên (giao, đánh giá KPI)
- Xây dựng cơ cấu tổ chức bộ phận, xác định vai trò và trách nhiệm
của từng thành viên và phân công thực hiện công việc
- Xây dựng Quy trình thực hiện công tác quản lý đất đai cho từng dự
án: Kế hoạch giao đất, thuê đất, cấp GCNQSDD và Kế hoạch GPMB
- Tham gia đề xuất, thẩm định các phương án GPMB; quy trình liên
quan đất đai; Nhà tư vấn..
- Tham gia soạn hợp đồng, các văn bản liên quan đến Tư vấn, CQNN
trong công tác giải quyết thủ tục liên quan đất đai..;
- Chủ trì tổ chức lập dự toán, kiểm soát chi phí liên quan hoạt động
chuyên môn
- Đầu môi phối hợp các phòng, ban khác

2. Giám sát, thực hiện, phối
hợp

- Giám sát việc thực hiện nhiệm vụ của nhân viên, đơn vị tư vấn,
CQNN trong công tác liên quan đến thực hiện thủ tục đất đai
- Quản trị các hợp đồng tư vấn
- Kịp thời đôn đốc, đưa ra biện pháp giải quyết các tình huống phát
sinh; báo cáo, đề xuất xin ý kiến chỉ đạo của BLĐ
- Chủ trì công tác lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất, cấp GCNQSDD; phối
hợp các bên liên quan xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính liên quan;
Xác định ranh giới được giao, thuê. Nhận bàn giao trên thực địa; Lập
hồ sơ chuyển nhượng QSDD và HS cấp GCNSDD cho Nhà đầu tư thứ
cấp; quản lý hồ sơ đất
- Rà soát việc áp dụng CS đền bù ; tổ chức cắm ranh giới theo QH, điều
tra khảo sát lập KH, PA GPMB phù hợp; lập phương án bồi thường,
nhận chuyển nhượng đất đai và tài sản; phối hợp chi trả tiền GPMB;
cập nhật theo dõi tiến độ GPMB; kiểm tra theo dõi khối lượng hoàn
thành của các tư vấn đo đạc, GPMB làm cơ sở thanh quyết toán.
- Kiểm soát các rủi ro tiềm ẩn và có kế hoạch phòng ngừa các rủi ro.
- Kiểm tra hệ thống chính sách, giải quyết các vấn đề thủ tục pháp lý
liên quan
- Lưu trữ hồ sơ liên quan

3. Tham mưu

- Phân tích, đánh giá, phản biện các đề xuất của Ban QLDA trong phạm
vi chuyên môn
- Đưa ra giải pháp đề xuất hợp lý cho lãnh đạo về các công tác liên
quan đến dự án

4. Quản lý bộ phận & Các công
việc khác

- Theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn, đánh giá nhân viên triển khai Hướng
dẫn cấp dưới.
- Đề xuất ký hoặc chấm dứt HĐLĐ, khen thưởng, kỷ luật nhân viên
thuộc thẩm quyền quản lý
- Xây dựng các chương trình đào tạo, phát triển nhân viên
- Truyền đạt, trao đổi thông tin, tổ chức các hoạt động kết nối các
thành viên trong nhóm
- Báo cáo lãnh đạo công tác thực hiện
- Lập báo cáo công việc trong tháng theo qui định
- Các công việc khác theo yêu cầu của quản lý trực tiếp

작업 요구 사항

- Tốt nghiệp hệ chính quy chuyên ngành địa chính các Trường kỹ thuật, Tài nguyên môi trường, Quản lý
đất đai, Luật,...

- Kiến thức và hiểu biết xây dựng và các hệ thống khác trong dự án
- Kiến thức về đầu tư dự án các giai đoạn
- Am hiểu về các văn bản pháp luật liên quan đến các lĩnh vực: Đất đai, Đầu tư bất động sản, Xây dựng,
Quản lý dự án.
- Hiểu rõ và nắm vững các quy trình, thủ tục về đất đai (Thu hồi đất, chuyển nhượng QSDĐ, định giá đất,
chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ,...)

- Tối thiểu 05 năm tại vị trí tương đương; có kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý, trình tự thủ tục liên quan
đến đất đai, GPMB.

- Khả năng đọc hiểu bản vẽ
- Khả năng triển khai công việc từ bản vẽ
- Thành thạo tin học văn phòng, các phần mềm Autocad, Microstation

- Kỹ năng quản lý, lãnh đạo
- Kỹ năng quản lý nhân sự
- Kỹ năng lập kế hoạch, giao việc và báo cáo
- Kỹ năng đào tạo, kèm cặp, huấn luyện, tư vấn, khích lệ và tạo động lực cho nhân viên

직업 혜택

  • Chế độ bảo hiểm
  • Du Lịch
  • Chế độ thưởng
  • Chăm sóc sức khỏe
  • Tăng lương
  • Nghỉ phép năm
Đang tải ...

마감 시간: 14-05-2024

무료 후보 신청 클릭

대다

Đang tải ...
Đang tải ...

동일한 작업

Đang tải ...
Đang tải ...